പ്രധാന ഉള്ളടക്കത്തിലേക്ക് പോകുക
കേരള സർക്കാർ
റവന്യൂ വകുപ്പ് ലാൻഡ് ട്രിബ്യൂണൽ ഓഫീസ്, മഞ്ചേരി ഔദ്യോഗിക വെബ് പോർട്ടൽ

പൗര മാർഗനിർദേശം

പൊതുവിവരങ്ങൾ

ഭൂപരിഷ്കരണ നടപടികളെയും ലാൻഡ് ട്രിബ്യൂണൽ ഓഫീസ്, മഞ്ചേരിയുടെ സേവനങ്ങളെയും കുറിച്ചുള്ള വ്യക്തവും വിശ്വസനീയവുമായ പൊതുവിവരങ്ങൾ.

ലാൻഡ് ട്രിബ്യൂണൽ ഓഫീസ്, മഞ്ചേരിയുടെ പൗരാവകാശ രേഖയുടെ കവർ ഔദ്യോഗിക പൗരാവകാശ രേഖ

പ്രധാനപ്പെട്ട പൗര വിഭവം

പൗരാവകാശ രേഖ

ലാൻഡ് ട്രിബ്യൂണൽ ഓഫീസ്, മഞ്ചേരിയുടെ സേവനങ്ങൾ, നടപടിക്രമങ്ങൾ, പൊതുജനങ്ങൾക്കായുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ എന്നിവ പരിചയപ്പെടുത്തുന്ന സമഗ്ര മാർഗരേഖ.

രൂപംPDF രേഖ പേജുകൾ36 ഭാഷമലയാളം

സൗകര്യപ്രദമായി വായിക്കുന്നതിനായി രേഖ പുതിയ ടാബിൽ തുറക്കുകയോ ഭാവിയിലെ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഒരു പകർപ്പ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുകയോ ചെയ്യാം.

നിങ്ങളുടെ അവകാശം അറിയുക

ഭൂമിയവകാശത്തിന് നിയമപരമായ സുരക്ഷ

സ്വന്തമായി ഒരു തുണ്ട് ഭൂമി, അതിന് നിയമപരമായ അവകാശം, ആ അവകാശം തെളിയിക്കുന്ന ഒരു രേഖ എന്നിവ ഓരോ കുടുംബത്തിനും പ്രധാനമാണ്. അർഹരായ ആളുകളുടെ അവകാശങ്ങൾ നിയമാനുസൃതമായി പരിശോധിച്ച് ഉറപ്പാക്കുന്നതിൽ കേരള ഭൂപരിഷ്കരണ നിയമം, 1963-നും അതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ലാൻഡ് ട്രിബ്യൂണലുകൾക്കും നിർണായക പങ്കുണ്ട്.

വർഷങ്ങളായുള്ള കൈവശമോ കൃഷിയോ മാത്രം ക്രയ സർട്ടിഫിക്കറ്റിനുള്ള അർഹത സ്വമേധയാ ഉറപ്പാക്കുന്നില്ല. ഭൂമിയുടെ സ്വഭാവവും വർഗ്ഗീകരണവും, കുടിയാൻ അവകാശം, രേഖകൾ, കൈവശം, ഭൂവുടമ-കുടിയാൻ നിയമബന്ധം എന്നിവ ഓരോ കേസിലും പരിശോധിക്കേണ്ടതാണ്.

അവശ്യ വിവരങ്ങൾ

നടപടിക്രമം മനസ്സിലാക്കാം

കേരള ഭൂപരിഷ്കരണ നിയമം

കേരളത്തിലെ ഭൂബന്ധങ്ങളിൽ വലിയ പരിഷ്കാരം കൊണ്ടുവന്ന ഈ നിയമത്തിന്റെ ലക്ഷ്യങ്ങളിൽ അർഹരായ കുടിയാന്മാർക്ക് സംരക്ഷണം നൽകുകയും നിയമവ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായി ചില കുടിയാന്മാരുടെ ഭൂവുടമാവകാശം വാങ്ങാനുള്ള അവകാശം അംഗീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതും ഉൾപ്പെടുന്നു.

ക്രയ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്

ഭൂവുടമാവകാശം വാങ്ങാൻ കുടിയാൻ അർഹനാണെന്ന് കണ്ടെത്തി നിർദ്ദിഷ്ട നടപടികൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം നൽകുന്ന പ്രധാന നിയമരേഖയാണ് ക്രയ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ഓരോ കേസിലെയും വസ്തുതകൾ, രേഖകൾ, ബാധകമായ നിയമം എന്നിവ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് അർഹത തീരുമാനിക്കുന്നത്.

സ്വമേധയാ നടപടികൾ

വ്യക്തിഗത അപേക്ഷ കാത്തുനിൽക്കാതെ ലഭ്യമായ രേഖകളുടെയും വിവരങ്ങളുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിൽ അർഹമായ കേസുകൾ കണ്ടെത്തി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാവുന്നതാണ്. വില്ലേജ് തലത്തിലെ രേഖകൾ, രജിസ്റ്ററുകൾ, കുടിയാൻ വിവരങ്ങൾ, കൈവശ വിവരങ്ങൾ എന്നിവ ഈ നടപടിയിൽ പ്രസക്തമായേക്കാം.

പൊതുസേവന ശൃംഖല

ഓഫീസുകളുടെ ചുമതലകൾ

വില്ലേജ് ഓഫീസ്

ലഭ്യമായ വിവരങ്ങളും രേഖകളും പരിശോധിക്കുക, ആവശ്യമായ റിപ്പോർട്ടുകൾ തയ്യാറാക്കുക, നിയമനടപടി ആവശ്യമായേക്കാവുന്ന കേസുകൾ കണ്ടെത്താൻ സഹായിക്കുക എന്നിവ നിർവഹിക്കുന്നു. പ്രാദേശിക ഭൂവിവരങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച് പൊതുജനങ്ങൾക്ക് ആദ്യം സമീപിക്കാവുന്ന പ്രധാന ഓഫീസാണിത്.

താലൂക്ക് ഓഫീസ്

വില്ലേജ് തലത്തിൽ നിന്നുള്ള റിപ്പോർട്ടുകൾ പരിശോധിക്കുകയും ബന്ധപ്പെട്ട വിഭാഗങ്ങളുടെയും ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെയും തുടർനടപടികൾ ഏകോപിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ലാൻഡ് ട്രിബ്യൂണൽ

നിയമാനുസൃത അന്വേഷണം നടത്തുകയും കക്ഷികൾക്ക് പറയാനുള്ള അവസരം നൽകുകയും രേഖകളും തെളിവുകളും പരിശോധിക്കുകയും പരിധിയിൽ വരുന്ന കേസുകളിൽ തീരുമാനമെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. നിയമപരമായ അവകാശങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അർദ്ധന്യായിക നടപടിയാണിത്.

ഓഫീസിനെ സമീപിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്

പൗരന്മാർക്കുള്ള ചെക്ക്‌ലിസ്റ്റ്

ആവശ്യമായ രേഖകൾ ഓരോ കേസിന്റെയും വസ്തുതകൾ അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടാം. ലഭ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും സൂക്ഷിച്ച് ഹാജരാക്കുക. അവയിൽ ഉൾപ്പെടാവുന്നത്:

  • ആധാരം അല്ലെങ്കിൽ ലഭ്യമായ മറ്റ് ഭൂമിരേഖകൾ
  • പഴയ കരം രസീതുകളും ബന്ധപ്പെട്ട റവന്യൂ രേഖകളും
  • ലഭ്യമെങ്കിൽ കുടിയാൻ, പാട്ടം അല്ലെങ്കിൽ കൈവശ രേഖകൾ
  • സർവേ, റീസർവേ, വസ്തു തിരിച്ചറിയൽ വിവരങ്ങൾ
  • ഭൂമിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നോട്ടീസുകൾ, ഉത്തരവുകൾ, മുൻ കത്തിടപാടുകൾ

രേഖകൾ അപൂർണ്ണമാണെങ്കിൽ കേസിന് അനുയോജ്യമായ മാർഗനിർദേശത്തിനായി ബന്ധപ്പെട്ട വില്ലേജ് ഓഫീസിനെയോ റവന്യൂ അധികാരിയെയോ സമീപിക്കുക.

പതിവുചോദ്യങ്ങൾ

പൗരന്മാർ സാധാരണ ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

വർഷങ്ങളായുള്ള കൈവശം മാത്രം ക്രയ സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് അർഹത നൽകുമോ?

ഇല്ല. ഭൂമിയുടെ സ്വഭാവം, കൈവശക്കാരന്റെ നിയമപരമായ സ്ഥിതി, കുടിയാൻ അവകാശം, രേഖകൾ, വർഗ്ഗീകരണം, ബാധകമായ നിയമവ്യവസ്ഥകൾ എന്നിവ ട്രിബ്യൂണൽ പരിശോധിക്കണം.

ക്രയ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എന്താണ്?

കേരള ഭൂപരിഷ്കരണ നിയമപ്രകാരം അർഹനായ കുടിയാൻ ഭൂവുടമാവകാശം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള നിയമനടപടികൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം നൽകുന്ന പ്രധാന നിയമരേഖയാണ് ക്രയ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.

സ്വമേധയാ നടപടി എന്താണ്?

വ്യക്തിഗത അപേക്ഷ മാത്രം കാത്തുനിൽക്കാതെ ലഭ്യമായ ഔദ്യോഗിക വിവരങ്ങളുടെയോ രേഖകളുടെയോ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അർഹമായ കേസ് കണ്ടെത്തി നടപടി ആരംഭിക്കുന്ന രീതിയാണ് സ്വമേധയാ നടപടി.

അപൂർണ്ണമായ ഭൂമിരേഖകളെക്കുറിച്ച് ആദ്യം എവിടെ അന്വേഷിക്കണം?

പ്രാദേശിക ഭൂമി-റവന്യൂ രേഖകൾക്കായി സാധാരണയായി ആദ്യം ബന്ധപ്പെട്ട വില്ലേജ് ഓഫീസിനെ സമീപിക്കാം. വിഷയത്തിന്റെ സ്വഭാവമനുസരിച്ച് താലൂക്ക് ഓഫീസിലോ ലാൻഡ് ട്രിബ്യൂണലിലോ നിന്ന് തുടർ മാർഗനിർദേശം ലഭിക്കും.

രേഖകൾ പരിശോധിക്കാതെയും കക്ഷികളെ കേൾക്കാതെയും ട്രിബ്യൂണലിന് തീരുമാനമെടുക്കാമോ?

ട്രിബ്യൂണൽ നിർദ്ദിഷ്ട നിയമനടപടി പാലിക്കുകയും ബന്ധപ്പെട്ട കക്ഷികൾക്ക് അവസരം നൽകുകയും ലഭ്യമായ രേഖകളും തെളിവുകളും പരിഗണിക്കുകയും ചെയ്ത ശേഷമാണ് തീരുമാനമെടുക്കുന്നത്.

ഈ പേജിലെ വിവരം എന്റെ വസ്തുവിനെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമതീരുമാനമാണോ?

അല്ല. ഈ പേജ് പൊതുവിവരം മാത്രമാണ് നൽകുന്നത്. ഓരോ കേസിലെയും അർഹതയും അവകാശവും ബാധകമായ നിയമപ്രകാരം അധികാരപ്പെട്ട ഉദ്യോഗസ്ഥൻ പ്രത്യേകം തീരുമാനിക്കും.

അവകാശം അറിയുക. രേഖകൾ സംരക്ഷിക്കുക. നിയമപരമായ മാർഗം സ്വീകരിക്കുക.

ലാൻഡ് ട്രിബ്യൂണൽ ഓഫീസ്, മഞ്ചേരി - നിയമപരമായ ഭൂമിയവകാശ സംരക്ഷണത്തിനായി, ജനങ്ങളോടൊപ്പം.

ശ്രദ്ധിക്കുക: ഈ പേജും അനുബന്ധ PDF-ഉം പൊതുബോധവത്കരണത്തിനായി മാത്രമുള്ളതാണ്. കേരള ഭൂപരിഷ്കരണ നിയമം, ബാധകമായ ചട്ടങ്ങൾ, ഔദ്യോഗിക രേഖകൾ, ഉത്തരവുകൾ, വിദഗ്ധ നിയമോപദേശം എന്നിവയ്ക്ക് ഇവ പകരമല്ല.